Добрый день, дорогие астрологи!
Подскажите, при покупке квартиры какую дату нужно рассматривать? Ипотеку подтвердили на 20 лет, квартиру выбрала, сохранила время, когда дала положительный ответ покупателю. Также сохранила время, когда подписан договор о задатке.
Сейчас идет рассмотрение всех условий сделки банком и переживаю, что сильно приблизится подписание договора к лунному затмению🙃 выпадает ориентировочно на 25 ноября, если все документы будут соответствовать (выписку из пенсионного фонда о размере материнского капитала уже попросили обновить)
Если после лунного затмения, то попадаю на коридор затмений🙈
Читала, что нежелательно подписывать близко к затмениям.
Сейчас на данном этапе какую карту лучше посмотреть?
Конечно лучше натальную) и делать это до выбора покупки, но не всегда есть возможность обратиться к профессионалам за дорогостоящей работой, не судите строго🙏
Хочется посмотреть, насколько удачный выбор квартиры, насколько безболезненно будет процесс выплаты ипотеки (хочется же досрочно погасить эту песню с банком)
Заранее спасибо за ответы! 🌺
Натальную)Да и карту оформления квартиры в ипотеку, договор купли продажи, больше ничего
Но одно может противоречить другому и не зависеть друг от друга.
Допустим вы выбрали отличную квартиру, она вам нравится, там нет скрытых дефектов.
Но у вас возникнут трудности с ипотекой, лет через 5...Это скажется на качестве квартиры, комфорте? Конечно же нет.
Или вы оформили покупку, а через год к вам под бок, на тот же этаж, заселился интересный сосед, маньяк)
Скажется ли это на выплатах? Нет, но кофморт испортит...
Все предусмотреть невозможно, надо хотя бы на первом этапе сделать все правильно, остальное уж как сложится) Если акцент именно на выплатах по ипотеке, то тут уж надо(было) выбирать благоприятные дни для заключения договора с банком.
Последний раз редактировалось Луис, 19.11.2020 в 11:24.
Спасибо за подсказку. Я так понимаю что дата выбора самой квартиры больше влияет на качество самого жилья, взаимоотношений с ним, какие-то нюансы использования, это как дата знакомства с избранником.
Дата соглашения о задатке больше описывает картину того, как пройдут подготовительные вопросы к сделке.
А уж сама дата оформления купли-продажи, которая совпадает с моментом вступления в кредитную историю, больше описывает взаимоотношения с кредитом🙈
Я такой профан в этом вопросе, рассуждаю)
Сделку назначили на 23.11.20г
Хочется спросить (так сформулировать вопрос), чтоб ответ был по всем показателям, а так не бывает...
Мой гражданский муж купил квартиру 7 лет назад в моем городе, решили ее сдавать... Так нашелся такой арендатор😭, исправно деньги приносил, молодой опрятный парень, вежливый, с девушкой. Заранее звонил и приносил оплату. Пока через год ко мне не пришли из наркоконтроля... Оказалось он фасовал запрещенные препараты, заклеил все розетки, всю ванную убил наглухо. Нам сказали, будете убираться, почаще выходите на свежий воздух и маски меняйте. Квартира пол года после этого зимой стояла с открытой форточкой и все равно пришлось продавать ниже цены покупки и запах еще был. И в суд ходила, объясняла, что не имею никаких дел с этим человеком и не знала, чем занимается 🤷♀️
Так что удачность выбора квартиры очень важна)
Спасибо, за ответы) все верно, понимаю, что нужно заранее смотреть
Сделка прошла 23.11.2020г
Не все было гладко, чуть не сорвалась🙈 Я настаивала на изменении срока кредитования, для этого нужно было повторный запрос отправлять на изменение условий, и предыдущее решение уже отменялось. Банк мог повторно не одобрить или принять решение позже, из-за чего сдвинулась бы дата договора)
Я по незнанию сохранила кучу времени скринами😂
Договор на ипотеку, договор купли-продажи квартиры и даже момент передачи ключей😂 а это с перерывами более часа!
Причём договор то не подписать за секунду. Скринила и время начала подписания и время окончания...
Оказывается на подписание всех страниц уходит 5-9 минут🙈
Скорее всего время то, которое на момент полного подписания, значит после полного подписания?
Какое лучше всего врямя попробовать поизучать более пристально? Как подскажите?
Вступление в ипотеку
Линейный вид
